Propiedad en venta en Villa Insuperable · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 81.000

Propiedad en venta en Villa Insuperable · 4 ambientes

Casa venta 4 amb jardin patio terraza cochera

O'Gorman 900, Lomas del Mirador · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Insuperable, USD 81.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
125 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Yamila Martinez CASA EN VENTA EN LOMAS DEL MIRADOR CASA AL FRENTE sobre LOTE de 10 x 20 metros de fondo PATIO. COCHERA. TERRAZA. JARDÍN Medida LOTE Frente 10 metros x 19,96 metros de fondo Superficie total del lote 199,60 metros TRES HABITACIONES. DOS BAÑOS completos. COCINA muy AMPLIA con generoso. COMEDOR DIARIO y ALACENA de guardado. MUY LUMINOSA, AMPLIOS AMBIENTES. Orientación sobre calle O\'GORMAN NORDESTE y al fondo del lote SUDESTE. PATIO. JARDÍN. Otro ambiente al fondo de Lote PARRILLA. Servicios de LUZ, GAS y AGUA CORRIENTE. ARBA, MUNICIPALIDAD de LA MATANZA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.560/mes

Necesitas ingresos por $ 2.866.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Gorman 900, Lomas del Mirador, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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