Venta ph lomas del mirador 4 amb - jardín
Propiedad en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta ph lomas del mirador 4 amb - jardín

Peribebuy 200, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 75.000 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
107
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
75 m²
Comparar con 107 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Alejandra Bengolea PH en PB al Frente ubicado en Lomas del Mirador, a minutos de CABA. Se destaca por su excepcional fondo libre con parra, gran luminosidad natural en todos sus ambientes Una propiedad versátil que combina la comodidad de una casa con el potencial de una vivienda multifamiliar. El Hogar: • Living-comedor amplio con ventanal al jardín lateral. • Cocina-comedor principal con salida al fondo. • 2 Dormitorios (uno de ellos configurado como departamento independiente). • 2 Baños completos. • Cocina-comedor secundaria (en el sector ampliado). • Jardín lateral. • Fondo verde libre. Al ingresar, nos recibe un cálido living-comedor cuyo ventanal al jardín lateral garantiza luz natural. Hacia la izquierda, un distribuidor nos conduce al área privada: primero, el baño principal y luego el dormitorio principal, que goza de vistas al jardín del frente. Continuando por el mismo, descubrimos una ampliación estratégica: un segundo dormitorio transformado en un departamento independiente con su propio baño completo y cocina-comedor con vista al patio trasero, permitiendo incluso un acceso autónomo desde el exterior. De regreso al área social y atravesando el living, accedemos a la cocina-comedor principal. Este ambiente es el corazón de la casa, con un ventanal que mira directamente al parque y una puerta que comunica con el pasillo lateral. Finalmente, salimos al exterior para encontrarnos con el gran valor de esta propiedad: un amplio fondo verde coronado por una frondosa parra y parrilla un espacio ideal para el descanso y el aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.928/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peribebuy 200, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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