Venta ph 3 ambientes - cochera - lomas del mirador
Propiedad en venta
USD 84.000

Venta ph 3 ambientes - cochera - lomas del mirador

Ingeniero Huergo 1100, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 84.000 (comparada contra 81 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
67 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Ivana Cañete Virgilio VENTA PH TIPO CASA CON COCHERA Y TERRAZA Ingeniero Huergo a 200m de Av General Paz y 200m de ruta 3 Venta PH de 3 Ambientes con cochera y terraza con entrada independiente, reciclado 66 m² cubiertos + 13 m² terraza = 79m² totales Propiedad con entrada indendiente Cochera cubierta con portón automático Living comedor con toilette Cocina completa integrada Comodas escalera a planta alta Dos dormitorios muy amplios con buena luz y ventilación Baño completo con bañera Terraza con deck, con posibilidad de parrilla Todo sol Estado del inmueble: EXCELENTE • SIN EXPENSAS Ubicación en el barrio de Lomas del Mirador Ubicación e información del barrio. Colectivos: 8, 21, 28, 49, 55, 63, 86, 88, 96, 104 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.479/mes

Necesitas ingresos por $ 2.969.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Huergo 1100, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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