Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph 3 amb

Necochea 4200, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 507,5% por encima de la mediana del set (ARS 123.456).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 123.456/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

3 ambientes tipo PH 140m, al fondo con patio, lavadero y guardamueble. Necochea 4240 pasillo al fondo. Se admiten niños / mascotas. Sin expensas. Alquiler: 750.000 Aumentos cada 4 meses x IPC Ingreso: • 1 garanti´a propietaria o 2 recibos de sueldo de ma´s de 5 an~os en el lugar de trabajo. • Mes de deposito mes de alquiler mes de honorarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona

Kiosco Lourdes · Necochea1 min · 34 m

Hermoso3 min · 174 m

La Tranquera3 min · 206 m

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 395 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 MAESTRO SOLDADO JULIO RUBEN CAO · secundaria · publica6 min · 396 m

CENTRO DE ADULTOS Nº758/16 · adultos · publica6 min · 405 m

Espacios verdes

Plaza San Pantaleon7 min · 440 m

Plaza General San Martin8 min · 507 m

Salud

CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico1 min · 75 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 4200, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps