Propiedad en alquiler en Lomas del Millon · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 520.000

Propiedad en alquiler en Lomas del Millon · 2 ambientes

Alquiler ph 2 ambientes al fondo, villa madero

General Pico 100, Lomas del Millón · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Millon, ARS 520.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Millon

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER • CIUDAD MADERO Cómodo PH de 2 ambientes, ubicado al fondo, con entrada por pasillo, en calle General Pico 127, Ciudad Madero. La propiedad cuenta con aproximadamente 45 m² cubiertos, 5 m² descubiertos de patio y 50 m² totales. Al ingresar, dispone de un living con baño de servicio, cocina y una escalera caracol que conduce a la planta superior, donde se encuentra la habitación con baño completo y acceso a un balcón francés de uso común. La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y ofrece ambientes funcionales y bien distribuidos. Valor de alquiler: $520.000 mensuales, sin expensas. En cuanto a los servicios, Edenor y Naturgy son individuales. El impuesto municipal y el agua se abonan en forma proporcional junto con los demás departamentos. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años + IVA, con una actualización trimestral según IPC/ICL. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución. El sellado, informes y honorarios profesionales quedan a cargo total del inquilino. Seguro contra incendio obligatorio. Martillero y Corredor Público • Colegiado 465 La Matanza. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. TROPEANO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pico 100, Lomas del Millón, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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