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Terreno en venta en Villanueva
Terreno en venta
USD 290.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 299.000, USD 9.000 mas.
= $ 457,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Terreno en venta en Villanueva

Lote en venta a La Laguna en San Isidro Labrador - Villanueva.

Lote en venta a La Laguna en San Isidro Labrador - Villanueva. · Villanueva, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villanueva, 1005 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta A LA LAGUNA en Santa Catalina de 1005 m2. Orientación Norte. SANTA CATALINA: Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Cuenta con 3 entradas. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.598.739/mes

Necesitas ingresos por $ 10.394.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 299.000USD 290.00025 de jun de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 299.000 → USD 290.000-3.01%

Ubicacion

Lote en venta a La Laguna en San Isidro Labrador - Villanueva., Villanueva, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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