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USD 290.000
Terreno · 1005m²
Santa Catalina · 1005 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Santa Catalina
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Terreno en venta en Santa Catalina
Lote en Venta a La Laguna en San Isidro Labrador - Villanueva.
Lote en Venta a la Laguna en Santa Catalina, Villa Nueva · Santa Catalina, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Catalina, 1005 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 289 contra USD 289 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 289
- Mediana m²
- 1005 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Catalina
Descripcion
Lote en venta en Santa Catalina, Villa Nueva. -Superficie de 1005 m². -Orientación Norte. -Vista a la laguna.
El Barrio Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva.
Compuesto por 633 lotes con un promedio por unidad de 900 m².
Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas.
Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.591.491/mes
Necesitas ingresos por $ 10.365.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta a la Laguna en Santa Catalina, Villa Nueva, Santa Catalina, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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