Terreno en venta en Fincas de San Vicente
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Lote En Venta San Vicente, Fincas De San Vicente Sporting, I

Av Juan Pablo II · Fincas de San Vicente, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de San Vicente, 1300 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Lote en ubicacion CERCA DE LA ENTRADA A 50 METROS LOTE 245 , dimensiones, el barrio super consolidado. El barrio esta finalizando el tramite para escriturar. Gran cantidad de Amenitis, Cancha de futbol 11, futbol 5, cancha de tennis polvo de ladrillo y canchas rapidas, canchas de Rugbier, Gym dentro del barrio. Precio rebajado de U$S40.000. 1300MTS La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. Y también este sector es ideal para llevar una vida orientada al deporte para todas las edades, especialmente se destaca la increíble propuesta de actividades recreativas para niños pequeños. Encontrarán distintas propuestas de actividades y las canchas que necesiten para el realizar ejercicio mientras se divierten: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. Oficinas administrativas. Picco Propiedades Teléfono: • (011) Dirección: Balcarce 231 • Lomas de Zamora (1832) / AV MAYO 1826 E-mail: Web: http: MAT 4100 Lomas Zamora / CUCIBA 9422

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.609/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan Pablo II, Fincas de San Vicente, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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