venta
USD 13.000
Terreno en Venta en Coronel Brandsen, Partido de Brandsen
Coronel Brandsen · 1000 m2 · hace 36 dias
Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en Coronel Brandsen Cerca del Parador
Los Plátanos · Coronel Brandsen, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Coronel Brandsen, 1000 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 13 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Coronel Brandsen
Descripcion
TERRENO DE 3.000 M² | FRENTE DE 50 M | FONDO DE 60 M Excelente lote rectangular de 3.000 m² con medidas perfectas para todo tipo de emprendimientos.
Cuenta con 50 metros de frente (ideal para darle una gran fachada o varios accesos) y 60 metros de fondo, lo que garantiza un aprovechamiento total del espacio sin desperdicios.
Superficie totalmente plana, apta para proyectos residenciales, comerciales, industriales ligeros o desarrollos horizontales.
Medidas exactas listas para escriturar. ¡La oportunidad que esperabas para invertir!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 113.940/mes
Necesitas ingresos por $ 455.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Plátanos, Coronel Brandsen, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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