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TERRENO EN VENTA DOBLE FRENTE LOMAS DE ZAMORA
Las Piedras 100 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 831 m²
Terreno en Lomas de Zamora, 831 m², USD 380.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² de lote sale USD 457 contra USD 541 de la mediana (-15,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 541
- Mediana m²
- 814 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.201.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Piedras 100, Lomas de Zamora, Buenos Aires