PREDIO 12.500 M2 GRAN UBICACION, IDEAL LOGISTICA!!

Terreno en alquiler

USD 31.250

= $ 48 M

Entrar te cuesta ~USD 100.312

PREDIO 12.500 M2 GRAN UBICACION, IDEAL LOGISTICA!!

Acceso a Presidente Juan Domingo Perón 5400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 12.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Zamora, 12000 m², USD 31.250/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 31.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 31.250/mes
Mediana m²: 12000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Terreno en alquiler – 12.000 m² – Puente La Noria (Presidente Juan D. Perón 5490) Excelente ubicación sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón, a metros de Puente La Noria, con rápido acceso a Camino Negro, Autopista Riccheri y Gral. Paz. Ideal para logística, corralón, transporte, acopio, estacionamiento o desarrollo industrial. Características: Superficie total: 12.000 m² (plano regular) Frente amplio con buena visibilidad sobre avenida Acceso para camiones y maquinaria pesada Servicios en la zona (luz, agua, gas próximo) Posibilidad de fraccionar o alquilar parcialmente

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 100.312

Primer mes: USD 31.250
Deposito1mes: USD 31.250
Comision inmobiliaria1mes: USD 37.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 31.250

En 3 meses

~USD 33.274

En 12 meses

~USD 40.166

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso a Presidente Juan Domingo Perón 5400, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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