P Proppies
Ph en venta en Remedios de Escalada
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,5 M
Cuota UVA desde $ 394.536/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Remedios de Escalada

Casas - p. Horiz. - remedios de escalada, gran bs. As. Sur

Azopardo al 400 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Remedios de Escalada, 1 dormitorio, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.675 de la mediana (-46,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 23/06/2026 (de USD 50.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.675
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

PH al frente a 200 metros de Av. 29 de Septiembre. El mismo consta de jardín al frente (posibilidad de cochera para un auto); living con piso granito; comedor diario; cocina con mueble bajo mesada; baño completo con ducha; dormitorio con piso cerámico; patio con lavadero.Venta por tracto Abreviado Propiedad totalmente independiente.consulte por anticipo y saldo en cuotasen comun con ColegaLas medidas son aproximadas OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CBR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.536/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 50.000USD 45.00011 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Remedios de Escalada es USD 84.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Azopardo al 400, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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