PH 5 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA
Ph en venta
USD 130.000

PH 5 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA

Pedernera 500 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 99 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.313 contra USD 2.098 de la mediana (-37,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 2.098
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

PH 5 AMBIENTES EN PLANTA BAJA LOMAS DE ZAMORA!!!!!! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora, este PH ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y espacios verdes, perfecto para quienes buscan una propiedad funcional con gran potencial de desarrollo. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completos, brindando máximo confort para toda la familia. Los espacios son amplios y muy luminosos, con una distribución práctica pensada para el día a día. La cocina se integra al comedor, generando un ambiente funcional y acogedor. El exterior destaca por un hermoso parque con pasto, patio y sector de lavadero, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso. Como valor agregado, en el fondo del lote se encuentra un departamento independiente compuesto por cocina comedor, dormitorio y baño completo, al cual solo le faltan terminar algunos detalles en la cocina, lo que lo convierte en una excelente opción para sumar un espacio adicional y adaptarlo según las necesidades. La construcción se mantiene en muy buen estado de conservación. Su ubicación es estratégica, con cercanía a la Estación de Lomas de Zamora y rápido acceso a avenidas principales como Hipólito Yrigoyen y Alsina, además de comercios, colegios y transporte público. Una propiedad con metros, ubicación y posibilidades reales para disfrutar hoy y potenciar a futuro. Contactanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 500, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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