PH EN VENTA 5 AMBIENTES  LOMAS CENTRO
Ph en venta
USD 68.000

PH EN VENTA 5 AMBIENTES LOMAS CENTRO

Monseñor Piaggio 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 159 m², USD 68.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 428 contra USD 875 de la mediana (-51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
155 m²
Comparar con 53 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH EN VENTA 5 AMBIENTES A REFACCIONAR A REFACCIONA LOMAS CENTRO PH INTERNO EN VENTA MULTIFAMILIAR A REFACCIONAR EN LOMAS DE ZAMORA OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSOR O PARA UNA FAMILIA NUMEROSA, QUE BUSQUE COMODIDAD Y CONFORT, EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LOMAS DE ZAMORA. EL PH SE ENCUENTRA EN CONTRUCCION Y A REFACCIONAR, CON GRAN POTENCIAL, DIVIDIDO EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR LIVING COMEDOR/ ESTAR PATIO INTERNO BAÑO COMPLETO PATIO EXTERNO PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS TOILETT PASILLO DISTRIUBUIDOR SOBRE LA UBICACION RODEADO DE ZONA COMERCIAL CERCANO A COLEGIOS PUBLICOS Y PRIVADOS A 50 MTS DE AV. COMOLBRES A 500 MTS DE AV HIP. YRIGOYEN Propiedad con excelente potencial de inversión y desarrollo familiar. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles y ubicación estratégica. * Todas las medidas, superficies, distancias y año de construcción son aproximadas. NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Piaggio 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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