venta
$25.000
PH en Venta en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Villa General San Martin · 3 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes
Venta ph | 2 Amb Luminoso 55m² | refaccionado
Uriarte al 200 · Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa General San Martin, 3 ambientes, 40 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa General San Martin
Descripcion
EXCELENTE 2 AMBIENTES 55m2
• REMEDIOS DE ESCALADA
• REFACCIONADO A NUEVO
Oportunidad única .
Departamento de 55m2 totales, impecable, con detalles de calidad y listo para estrenar.
Distribución:
Living comedor amplio de 22,5m2, luminoso y funcional, ideal para integrar o separar ambientes.
Habitación principal de 3x3m, de muy buen tamaño para placard y comodidad.
Cocina totalmente renovada con muebles bajo y sobre mesada.
Instalaciones de gas, agua y electricidad completamente nuevas.
Patio y lavadero de 15m2 libres, perfecto para disfrutar al aire libre o armar tu espacio de trabajo/estudio.
Refaccionado integral: pisos y aberturas nuevas en excelente estado.
Seguridad: cámaras en todo el perímetro del edificio.
Bajas expensas.
55m2 bien aprovechados, moderno y funcional.
Consultá y coordinamos visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 551.097/mes
Necesitas ingresos por $ 2.204.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uriarte al 200, Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires
