venta
USD 52.000
PH en Venta en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Villa General San Martin · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 24 dias
Ph en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes
Venta ph | 2 amb luminoso 55m² | refaccionado
Uriarte al 200 , Remedios de Escalada · Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa General San Martin, 3 ambientes, 40 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 26/09/2026 (de USD 63.000 a USD 60.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE 2 AMBIENTES 55m²
• REMEDIOS DE ESCALADA
• REFACCIONADO A NUEVO Oportunidad única .
Departamento de 55m² totales, impecable, con detalles de calidad y listo para estrenar.
Distribución: Living comedor amplio de 22,5m², luminoso y funcional, ideal para integrar o separar ambientes.
Habitación principal de 3x3m, de muy buen tamaño para placard y comodidad.
Cocina totalmente renovada con muebles bajo y sobre mesada.
Instalaciones de gas, agua y electricidad completamente nuevas.
Patio y lavadero de 15m² libres, perfecto para disfrutar al aire libre o armar tu espacio de trabajo/estudio.
Refaccionado integral: pisos y aberturas nuevas en excelente estado.
Seguridad: cámaras en todo el perímetro del edificio.
Bajas expensas. 55m² bien aprovechados, moderno y funcional. ¡Consultá y coordinamos visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 26 de sept de 2026USD 63.000 → USD 60.000-4.76%
Ubicacion
Uriarte al 200 , Remedios de Escalada, Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires
