PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN BANFIELD CON PATIO
Ph en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN BANFIELD CON PATIO

General Pintos 700 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 3 ambientes, 101 m², USD 65.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 644 contra USD 938 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
85 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gonzalo Lopez PH INTERNO EN VENTA EN BANFIELD – 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO NO PAGA EXPENSAS!!! MIRA EL VIDEO Y CONOCÉ CADA RINCÓN DE ESTA PROPIEDAD!!! Una propiedad con espacios exteriores, ambientes funcionales y ese encanto especial que combina comodidad, luminosidad y vida al aire libre. Al ingresar, nos encontramos con un agradable espacio exterior que aporta privacidad y permite disfrutar de un entorno propio. La propiedad cuenta con un living cómodo y luminoso, con amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural y generan una conexión visual con el exterior, aportando amplitud y calidez al ambiente. La cocina se integra con el sector de comedor, conformando un espacio práctico y funcional para la vida cotidiana, con una distribución que aprovecha muy bien cada sector. Cuenta con dos habitaciones, ambas con buena entrada de luz natural, ideales para el descanso, con espacios que permiten diferentes alternativas de distribución y ambientación. Uno de sus grandes diferenciales es que dispone de DOS PATIOS, ofreciendo distintas posibilidades para disfrutar del aire libre. El primero funciona como un espacio de jardín, ideal para armar un rincón de descanso, compartir comidas o disfrutar de reuniones al aire libre. El segundo patio brinda un espacio exterior adicional, sumando privacidad y versatilidad. Además, cuenta con un sector de QUINCHO, un espacio con muchísimo potencial para reuniones familiares, encuentros con amigos, sector home office o ampliar y generar una nueva habitacion, espacio muy versatil y de gran amplitud. Cuenta con lavadero independiente, un espacio práctico y funcional que aporta comodidad y organización a las tareas cotidianas del hogar. Una propiedad que se destaca por sus espacios exteriores, sus ambientes luminosos y la posibilidad de disfrutar de dos patios independientes, un diferencial muy buscado en la zona. Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios propios al aire libre y múltiples posibilidades de disfrute ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODO SU POTENCIAL! Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pintos 700, Banfield, Buenos Aires

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