- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › PH 3 AMB VENTA LOMAS DE ZAMORA A/CREDITO PATIO
PH 3 AMB VENTA LOMAS DE ZAMORA A/CREDITO PATIO
Pedro Ignacio Rivera 2500 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 111 m²
Ph en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 60 m², USD 38.000 (comparada contra 131 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 1.182 de la mediana (-46,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 131
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.182
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Ignacio Rivera 2500, Lomas de Zamora, Buenos Aires