venta
USD 75.000
PH 4 AMBIENTES EN VENTA LANUS
Villa Mauricio · 4 amb · 3 dorm · 108 m2 · hace 12 dias
Ph en venta en Villa Mauricio · 2 ambientes
Casa en lanus este
M. A. de Acevedo 3300 · Villa Mauricio, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Mauricio, 2 ambientes, 81 m², USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 13/09/2026 (de USD 60.000 a USD 58.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de departamento tipo Casa 2 Ambientes en Lanús Este, Lanús
2 ambientes tipo PH en lanus este a una cuadra de Centenaro Uruguayo
La unidad tiene ingreso por puerta sobre garage/cochera con pasillo de distribucion,
ingresa por un hall recibidor (posible segunda habitacion) , continua por living-cocina-comedor con acceso al baño,
habitacion con ventilacion a patio trasero, patio con parrilla y acceso a terraza ygalpon.
La unidad cuenta con una comoda distribucion gracias a su pasillo lateral con ingreso a todos los ambientes y patio trasero.
Se encuentra bien ubicada a media cuadra de call Centenario Uruguayo, y 5 minutos de distancia con Universidad Nacional Lanús
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 506.305/mes
Necesitas ingresos por $ 2.025.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 13 de sept de 2026USD 60.000 → USD 58.000-3.33%
Ubicacion
M. A. de Acevedo 3300, Villa Mauricio, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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