Ph en alquiler en Monte Chingolo · 2 ambientes

PH 2 Ambientes Al Frente en Alquiler – Monte Chingolo

José P. Albarracín 4523 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Chingolo, 2 ambientes, 70 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Albarracín 4523 – Monte Chingolo, Lanús PH de 2 ambientes al frente, con entrada independiente y patio propio. La propiedad cuenta con: * Amplio living. * Dormitorio. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio. * Entrada independiente por el frente y acceso adicional por pasillo. La propiedad no incluye el garage, el cual no forma parte del alquiler. Servicios y gastos: * Todos los servicios. * Medidor propio de Metrogas. * Abona proporcional de Edesur, AySA y ABL. * Sin expensas. Condiciones: Persona sola o pareja. No se aceptan mascotas. Recibos de sueldo personal y dos garantes O garantia de caucion.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 415.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.