Ph en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente al frente con perfil residencial y apto profesional

Fray Luis Beltrán 200, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 1 ambiente, ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Ubicación excelente sobre la calle Beltrán 279, estratégicamente situado entre la Avenida Colombres y Loria, y a tan solo una cuadra de la Plaza Libertad en Lomas de Zamora. Este departamento tipo PH al frente cuenta con una distribución funcional en formato monoambiente, ideal tanto para vivienda como para uso apto profesional. Características Principales • Ambiente Principal: Luminoso y con disposición al frente. • Cocina Separada: Espacio independiente equipado con muebles bajo mesada. • Baño: Completo y en buenas condiciones. • Versatilidad: Excelente opción para destino residencial o para instalar un estudio/oficina profesional. REQUISITOS: Garantía Propietaria + Recibo de Sueldo + Gastos de Contrato ALQUILER + TASA MUNICIPAL + EXPENSAS ORDINARIAS + SEGURO CONTRA INCENDIO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 380.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.