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OFICINA 27M2 EN VENTA A MTS DE LA ESTACION LOMAS
Carlos Pellegrini 0 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 27 m²
Oficina en Lomas de Zamora, 27 m² cubiertos, USD 28.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.037 contra USD 1.834 de la mediana (-43,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 52.600
- Mediana precio/m²
- USD 1.834
- Mediana m²
- 29 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 973.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Pellegrini 0, Lomas de Zamora, Buenos Aires