OFICINAS O CONSULTORIOS PARA DIFERENTES RUBROS!!

Oficina en alquiler

ARS 780.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

OFICINAS O CONSULTORIOS PARA DIFERENTES RUBROS!!

Alsina 700 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lomas de Zamora, 55 m² cubiertos, ARS 780.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: Baja de 2,5% desde el 06/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Oficina / Consultorios en Alquiler Excelente Ubicación en Banfield Funcional espacio profesional, ideal para consultorios médicos, odontológicos, psicológicos, estudios jurídicos, contables o cualquier actividad profesional. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una excelente distribución: Recepción en planta baja. Cómoda sala de espera. Un consultorio/oficina en planta baja. Baño completo en planta baja. Segundo consultorio/oficina en planta alta. Kitchen en planta alta. SERVICIOS LUZ Y GAS. SIN EXPENSAS! Ubicada en una muy buena zona de Banfield, con fácil acceso y entorno comercial, ofrece un espacio cómodo, funcional y listo para comenzar a trabajar. ¡Consultanos para coordinar una visita! SE NECESITA GARANTIA PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO MINIMO 3 O SEGURO DE CAUCION. ENVIAR WHATSAAP AL 1161167871 Entre calles: MAIPU y CHACABUCO

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 19 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Autoservicio Argentino1 min · 84 m

Escarlata y Dulcinea2 min · 155 m

Carnicerias Integradas3 min · 165 m

Educacion · 49 en la zona

JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada1 min · 95 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica4 min · 246 m

INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Alfredo De Angelis4 min · 262 m

Plaza de los Campeones4 min · 274 m

Plaza Roberto Sanchez11 min · 692 m

Salud · 15 en la zona

SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado3 min · 174 m

CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado5 min · 303 m

CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado5 min · 310 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total

06 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%

Ubicacion

Alsina 700, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps