Local en venta en Lomas de Zamora

Gran oportunidad de inversión para Estacioneros o Nuevos Emprendedores! VENTA de ESTACIÓN DE SERVICIO GNC (INMUEBLE, FONDO DE COMERCIO, con TRASPASO DE LA SOCIEDAD) en pleno funcionamiento, con posibilidad de DUALIZAR y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la Planta de Verificación Técnica Vehicular (VTV) en la intersección de la Avenida Gral. Frías y Calle Oliden, en la localidad de Lomas de Zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de Buenos Aires. Cuenta con: • 4 Islas de Combustible GNC (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) • 3 Surtidores con 2 mangueras por surtidor • Depósito de Almacenamiento de GNC para 10 Tubos de 125 Litros c/u, con posibilidad de incorporar más Tubos, según proyecto. • Compresor GNC ASPRO IODM 115-4 Tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 KW (150/220 HP), con espacio disponible para incorporar otro • Capacidad de Almacenamiento de 1.250 Litros, con disponibilidad para sumar más tubos. • Capacidad de Venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 • Minishop, con Cocina/Kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. • Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. • 1 Oficina Administrativa • 1 Oficina para Empleados • 1 Depósito • 2 Baños y/o Vestidor para Operarios de Playa y Empleados • 3 Baños para Clientes • Patio de servicio trasero y otro lateral • Recinto de medición, según normativa vigente • Servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) • Tipo de Bandera: Blanca • Contrato hasta el 2024 con Metrogas • 6 Empleados en Planta Permanente distribuidos en 3 Turnos • Funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana • 17 años de antigüedad • Presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). • Importante: El Compresor recibió el Mantenimiento de las 10.000 hs. en marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales, ya que se estaría adquiriendo el Lote/ Predio con todo lo que compone a la ES más el Fondo de Comercio c/s Traspaso de la Sociedad, según acuerden las partes ¡Excelente rentabilidad! ¡Sólo Venta, con personal incluido, no alquiler! Escritura a cargo del Comprador. Importante: ¡Se escuchan Propuestas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP