Local en venta en Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 • Contacto: Adriana Cabello VENTA LOCAL COMERCIAL (HOY LOS LOCALES FUNCIONAN COMO VIVIENDAS CON BAÑO) 353 M² RAWSON LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES IDEAL PARA INVERSION, YA QUE EL LOTE CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR SOBRE LA CALLE RAWSON. COMO CONOCEMOS LA ZONZ, TE PUEDO DEJAR POSIBLES COMERCIOS QUE SEGURAMENTE PODRIAN PENSAR EN ABRIR, CORRALON DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION, VERDULERIAS Y CARNICERIAS, DEPOSITO DE ACOPIO DE MERCADERIA ( LA CONSTRUCCION ES MUY SOLIDA Y TIENE LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR ARRIBA). TALLER DE COSTURA (TENEMOS VARIAS FERIAS EN LA ZONA) TAMBIEN SE PUEDE CONSTRUIR VIVIENDA PARA ALQUILAR. EN LA ZONA ES MUY BUSCADOS LOS ALQUILERES, YA QUE LA CERCANIA A PUENTE LANORIA, HACE QUE MUCHOS TRABAJADORES BUSQUEN ESA CERCANIA PARA VIVIR. LA UBICACION ES MUY BUENA, A 50 METROS DE LA NUEVA Y CONOCIDA AUTOPISTA PRESIDENTE PERON, CON SALIDA TANTO A PUENTE LANORIA COMO A ZONA SUR. Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con ubicación estratégica en el corazón de Lomas de Zamora. Estos locales representa una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan transformar un inmueble en un proyecto de alto impacto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 353 m² con distribución inteligente • 108 m² cubiertos perfectamente aprovechables • 245 m² de espacios exteriores con múltiples posibilidades de desarrollo • Construcción del año 2000 en excelente estado general • Ubicación privilegiada sobre calle Rawson INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Conexión completa de electricidad • Servicio de gas natural. • Estructura sólida lista para múltiples adaptaciones comerciales • Potencial para transformación en oficinas, consultorios, academias o comercios minoristas PROPUESTA DE VALOR La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para creativos e inversores. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones, mientras su ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. La amplitud de sus espacios exteriores ofrece posibilidades de expansión o diseño paisajístico que agregarán valor diferencial al inmueble. INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para quienes buscan: • Desarrollar un proyecto comercial propio • Generar renta con múltiples opciones de uso • Invertir en una zona de constante crecimiento urbano • Contar con un inmueble con potencial de revalorización Lomas de Zamora te espera con esta joya comercial lista para convertirse en el escenario de tus próximos éxitos empresariales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar