GALPON EN EXCELENTE UBICACION!!!!
San Salvador 1339 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
Galpon en Lomas de Zamora, 270 m² cubiertos, USD 85.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 315 contra USD 595 de la mediana (-47,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 595
- Mediana m²
- 265 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Salvador 1339, Lomas de Zamora, Buenos Aires