Fondo de Comercio en venta en Luis Guillon
Fondo de Comercio en venta
USD 200.000

Fondo de Comercio en venta en Luis Guillon

Venta Fondo de Comercio

Ruta De La Tradición (camino De Cintura) 1700 · Luis Guillon, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Luis Guillon, 818 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fondo de Comercio: Bien Mueble. Venta por régimen ley 11867. Venta incluye todas las maquinarias muebles y útiles, enseres que se encuentra y se inventarían oportunamente. Mercadería: La mercadería existente en el fondo de comercio, acta para la venta, será inventariada y justipreciada por el profesional interviniente, y la deberá abonar por el que resulte comprador en tres pagos mensuales iguales y consecutivos. Nombre de Fantasía: PUQUI GRANJA CARNICERIA POLLOS EVISERADOS FIAMBRERIA QUESOS SALAMINES EMBUTIDOS Y ENCURTIDOS BEBIDAS CON Y SIN ALCOHOL • ANIMALES VIVOS • FAENADOS ETCÉTERA. CONTRATO DE LOCACION: Plazo de locación de 5 a 7 años, alquiler mensual estimado en Dólares Estadounidenses Tres mil (U$S 3.000.-) RECAUDACIÓN: En los meses de invierno 20.000.000 en noviembre y diciembre puede duplicar o más la recaudación de invierno. Estimando una recaudación anual bruta aproximadamente en $250.000.000. Porcentaje de rentabilidad estimado en 25 por ciento. PERSONAL: Cuatro empleados con el conocimiento y formación de acuerdo al rubro. Tiempo estimado en recuperación capital invertido Un año y medio. CLIENTELA: Posee una clientela adicta y consecuente, a los productos que comercializa, ubicación y atención personalizada. Precio U$S 200.000.- Pago contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.755.651/mes

Necesitas ingresos por $ 7.022.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour6 min · 396 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica4 min · 269 m
ESCUELA TECNOLOGICA INGENIERO CARLOS E.GIUDICI · secundaria · publica9 min · 552 m
Salud
CCSMCP - LOMAS DE ZAMORA - MARTHA BREA · centro de salud · publico3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta De La Tradición (camino De Cintura) 1700, Luis Guillon, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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