Locales - a la calle - lomas de zamora - oeste, gran bs. as. sur
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Locales - a la calle - lomas de zamora - oeste, gran bs. as. sur

LAPRIDA, F. N. DE 600, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
20
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 1.100.000 (comparada contra 11931 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 832,2% por encima de la mediana del set (USD 118.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11931
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.340
Mediana m²
96 m²
Comparar con 11.931 propiedades similares

Descripcion

Excelente local a la calle con un lote de 12 metros de frente x un fondo de 56 metros. Consta de un Local de 9 metros de frente x 40 metros de fondo, lo que hace una superficie del local de 480 m2, con 3 baños individuales (uno de ellos para discapacitados) y techo de losa. También cuenta con una entrada vehicular, con acceso al contrafrente, de 12 metros x 16 metros, con capacidad para 20 autos, techo de chapa a dos aguas, con una superficie de 192 m2. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orinetativo no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RET2420

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.649.205/mes

Necesitas ingresos por $ 38.596.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAPRIDA, F. N. DE 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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