Local . venta. las lomitas. sup.280 m2

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Jorge Quarleri LOCAL EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA SOBRE AVENIDA ITALIA Propiedad de reciente construcción ubicada en una de las arterias comerciales más dinámicas de Lomas de Zamora. Se trata de un local con 600 m² de terreno que ofrece múltiples posibilidades de uso y rentabilidad. La estructura cuenta con 278 m² cubiertos de excelente terminación, 39 m² semicubiertos y 283 m² descubiertos, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del emprendimiento. Construido en 2023, el inmueble presenta un estado general impecable con acabados modernos y funcionales. La ubicación sobre avenida Italia representa una ventaja estratégica para actividades comerciales, gastronómicas o de servicios. La zona concentra flujo constante de público y cuenta con buena accesibilidad vehicular y de transporte público. La configuración del terreno brinda flexibilidad para diferentes proyectos: desde un local comercial tradicional hasta emprendimientos que requieran espacios al aire libre. Los 283 m² descubiertos pueden aprovecharse para estacionamiento, terraza, depósito o expansión futura. Ideal para inversores que busquen una propiedad con potencial de generación de ingresos en una zona consolidada y con demanda comercial establecida. La calidad constructiva reciente garantiza bajo mantenimiento en el corto plazo. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o y de los comprobantes respaldatorios Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficinaLas medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar