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Casas - casa - lomas de zamora - este, gran bs. as. sur
Propiedad en venta
USD 175.000
= $ 273,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Casas - casa - lomas de zamora - este, gran bs. as. sur

CERRITO N° 1071, entre CASARES Y CARLOS TEJEDOR, TEMPERLEY (E), LOMAS DE ZAMORA , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 175.000 (comparada contra 814 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 155.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
814
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.194
Mediana m²
130 m²
Comparar con 814 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Temperley, Lomas de Zamora, ubicada en Cerrito N° 1071, entre Casares y Carlos Tejedor. Esta propiedad de 378.7 m² destaca por su amplio lote, orientación norte y su jardín al frente. Consta de 130 m² cubiertos, distribuidos en un solo nivel, incluye un garage, tres dormitorios, un baño con hidromasaje, y una cocina con muebles de madera lustrada reciclados. El patio y el fondo libre ofrecen un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La casa, de 30 años de antigüedad, es perfecta para quienes buscan reciclar. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. En común con Kudela Propiedades. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.206.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERRITO N° 1071, entre CASARES Y CARLOS TEJEDOR, TEMPERLEY (E), LOMAS DE ZAMORA , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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