Casas - casa - lomas de zamora - este, gran bs. as. sur
Propiedad en venta
USD 175.000

Casas - casa - lomas de zamora - este, gran bs. as. sur

Cerrito al 1100 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 175.000 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,9% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
300 m²
Comparar con 87 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Descubra el encanto de esta majestuosa casa antigua tipo chorizo, ubicada en el corazón de Lomas de Zamora Este. Con una superficie total de 635 m², esta propiedad se asienta sobre un generoso lote de 8.70 x 73 metros, extendiéndose hasta el centro de la manzana. La propiedad combina una estructura principal con otra edificación en la parte trasera, ofreciendo versatilidad para quienes buscan un proyecto de renovación o desarrollo.Con 80 años de historia, la casa presenta amplios ambientes que evocan una época pasada, ideales para quienes valoran la arquitectura clásica. La disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural, destacando su orientación sudeste. La propiedad cuenta con 8 habitaciones, 3 baños completos, un altillo, baulera, cocina, comedor diario, dependencia, hall de entrada, jardín, lavadero, living comedor, escritorio, despensa y galería. El espacio exterior, con 388 m² descubiertos, ofrece un jardín extenso, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre.Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un confort moderno en un entorno clásico. Aunque su estado actual invita a la reforma, la estructura sólida ofrece un lienzo en blanco para la creación de una residencia familiar excepcional o un potencial desarrollo de inversión.Situada en una ubicación privilegiada, cercana a servicios, comercios y transporte público, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos con visión y deseos de revivir una joya arquitectónica en Lomas de Zamora Este. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.206.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 1100 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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