Baldio perimetrado de 12 x 25 - loteo ùnico

Propiedad en venta

USD 35.000

= $ 54,5 M

Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Baldio perimetrado de 12 x 25 - loteo ùnico

Beltran al 1117 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 35.000 (comparada contra 1718 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,9% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1718
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 146 m²

Comparar con 1.718 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE de 150m2 • medidas 6m x 25m aproximados, todos los servicios en zona Nivelado, perimetrado, con pilar de luz. A subdividir en ph con lote vecino igual medidas. Planos aprobados para construcción Excelente barrio a 3 cuadrasde molina arrotea (comercios y transportes) 1 cuadra de Oliden, solo 9 cuadras de Avenida Yrigoyen Zona de loteos nuevos con construcciones de buena calidad. Consulte, gran oportunidad de tener vivienda propia. LIBRE GASTO ESCRITURA PARTE VENDEDORA (2000USD APROX) HONORARIOS INMOBILIARIA 3% consultenos para construir, hay proyectos con constructora beller desde 600usdm2

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beltran al 1117 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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