Excelente alquiler - local 200 m2-  sobre peatonal laprida
Propiedad en alquiler
ARS 7.900.000

Excelente alquiler - local 200 m2- sobre peatonal laprida

Laprida al 300 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 7.900.000/mes (comparada contra 96 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 338,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
96
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
198 m²
Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

GRAN LOCAL COMERCIAL SOBRE PEATONAL LAPRIDA Excelente local comercial ubicado sobre la Peatonal Laprida, en el corredor comercial más transitado de Lomas de Zamora, con altisimo flujo peatonal y máxima exposición. Se encuentra rodeado de marcas de primera línea, en una ubicación estratégica y de gran presencia comercial. El local se desarrolla íntegramente en planta baja, con una amplia vidriera de Blindex y persiana electrica, gran profundidad y una superficie total de 198 m2 cubiertos, ofreciendo un salon amplio y versátil. Cuenta ademas con un baño completo. MEDIDAS • Salón principal: 4,32 x 20,05 m 87 m2 • Segundo salón: 8,66 x 12,85 m 111 m2 • Superficie total: 198 m2 cubiertos • Espacio aéreo: 7 m de altura Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 25.359.000
Primer mes
$ 7.900.000
Deposito1mes
$ 7.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.559.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.900.000
En 3 meses
~$ 8.299.791
En 12 meses
~$ 9.624.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Las medialunas del rey3 min · 207 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti3 min · 217 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida4 min · 267 m
Educacion · 71 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada1 min · 75 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 170 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 338 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 828 m
Salud · 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 183 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado3 min · 215 m
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 300 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 7.900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp