Local de 250m2 con cajero y oficinas, cochera, en alquiler lomas de zamora oeste

Propiedad en alquiler

USD 3.000

= $ 4,6 M

Entrar te cuesta ~USD 9.630

Local de 250m2 con cajero y oficinas, cochera, en alquiler lomas de zamora oeste

Hipolito Yrigoyen al 9300 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 3.000/mes (comparada contra 92 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 92
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 92 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 220 m2 HIPóLITO YRIGOYEN 9300 LOMAS DE ZAMORA Excelente oportunidad para empresas, comercios, oficinas o centros de servicios! Espectacular local comercial de 220 m2 distribuidos en 3 plantas, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 9300, una de las avenidas con mayor circulación y visibilidad de Lomas de Zamora. Características: 220 m2 cubiertos. Distribuido en 3 plantas. Oficinas equipadas. Toilette. Aire acondicionado frío/calor individual. Pisos de porcelanato. Tablero eléctrico individual. 1 cochera. Excelente estado. Ubicación privilegiada Situado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, con gran exposición comercial, alto tránsito peatonal y vehicular, y excelente conectividad. Ideal para: Empresas. Estudios profesionales. Consultorios. Instituciones. Locales comerciales. Showrooms. Oficinas corporativas. Un inmueble que combina ubicación, presencia y funcionalidad. Aumento trimestral. Según IPC. Consúltanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 9300 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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