Local de 250m2 con cajero y oficinas, cochera, en alquiler lomas de zamora oeste

Propiedad en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local de 250m2 con cajero y oficinas, cochera, en alquiler lomas de zamora oeste

Hipolito Yrigoyen al 9300 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 96 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 96
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | 220 m2 | HIPóLITO YRIGOYEN 9300 | LOMAS DE ZAMORA Excelente oportunidad para empresas, comercios, oficinas o centros de servicios! Espectacular local comercial de 220 m2 distribuidos en 3 plantas, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 9300, una de las avenidas con mayor circulación y visibilidad de Lomas de Zamora. Características: 220 m2 cubiertos. Distribuido en 3 plantas. Oficinas equipadas. Toilette. Aire acondicionado frío/calor individual. Pisos de porcelanato. Tablero eléctrico individual. 1 cochera. Excelente estado. Ubicación privilegiada Situado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, con gran exposición comercial, alto tránsito peatonal y vehicular, y excelente conectividad. Ideal para: Empresas. Estudios profesionales. Consultorios. Instituciones. Locales comerciales. Showrooms. Oficinas corporativas. Un inmueble que combina ubicación, presencia y funcionalidad. Aumento trimestral. Según IPC. Consúltanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 9300 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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