Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local - lomas de zamora

Francisco Narciso De La Laprida al 1300 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 400.000/mes (comparada contra 73 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 73
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL UBICADO A 9 CUADRAS DE LA AV. HIPOLITO IRIGOYEN, AMPLIO Y LUMINOSO CON VIDRIERAS Y PERSIANA CIEGA. PISOS DE MOSAICO BICOLOR CON BAñO FRENTE 4M2 FONDO 5M2 SUPERFICIE: 25M2 Buen estado general. Alquiler +edesur+ agua ( compartido 50%) +municipal (compartido 50%)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Narciso De La Laprida al 1300 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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