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Emprendimiento en venta en Liniers · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 125.000
= $ 191,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Emprendimiento en venta en Liniers · 1 ambiente

Coronel Ramón Falcón 6189 - Liniers - Capital Federal

CORONEL RAMÓN FALCÓN al 6189 · Liniers, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Liniers, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 31,6% desde el 07/07/2026 (de USD 95.000 a USD 125.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-MPI-MPI-138) UNIDADES 1, 2 y 3 AMBIENTES. Emprendimiento en construcción. Edificio de 9 pisos, unidades 1 amb divisible, 2 amb y 3 amb con cocheras opcionales, desarrollado con materiales y terminaciones de calidad.Excelentes terminaciones, cocina equipada en altos y bajos con gas natural, baño completo y toilette, porcelanato, y pre instalación de AA. Forma de pago: 40% al boleto y 60% en cuotas hasta posesión. Fecha de entrega estimada: Marzo 2027 ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.085.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.342.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plazoleta Oliden9 min · 577 m
Plaza Libertad11 min · 722 m
Salud
IPRIBA SH · centro de salud · privado15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+31.6% total
USD 125.000USD 95.00006 de jul de 202602 de sept de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  2. 08 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  3. 08 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  4. 10 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  5. 10 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  6. 11 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  7. 11 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  8. 13 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  9. 13 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  10. 14 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  11. 15 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  12. 16 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  13. 18 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  14. 19 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  15. 19 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  16. 20 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  17. 20 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  18. 21 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  19. 21 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  20. 23 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  21. 23 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  22. 25 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  23. 25 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  24. 26 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  25. 26 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  26. 27 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  27. 27 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  28. 28 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  29. 28 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  30. 29 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  31. 29 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  32. 30 de jul de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  33. 30 de jul de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  34. 01 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  35. 03 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  36. 03 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  37. 05 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  38. 07 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  39. 07 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  40. 08 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  41. 09 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  42. 11 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  43. 11 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  44. 12 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  45. 13 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  46. 14 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  47. 14 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  48. 17 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  49. 17 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  50. 19 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  51. 19 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  52. 20 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  53. 20 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  54. 21 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  55. 21 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  56. 24 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  57. 24 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  58. 27 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  59. 27 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  60. 29 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  61. 29 de ago de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%
  62. 30 de ago de 2026USD 125.000 → USD 95.000-24.00%
  63. 02 de sept de 2026USD 95.000 → USD 125.000+31.58%

Ubicacion

CORONEL RAMÓN FALCÓN al 6189, Liniers, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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