alquiler
$6.600.000
Edificio · 663m²
Banfield · 663 m2 · publicada hoy
Edificio en alquiler en Banfield
Edificio Comercial en Av Hipólito Yrigoyen
Av. Hipólito Yrigoyen al 7290/7298 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 663 m²
- Sup. total
- 232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en Banfield, 663 m² cubiertos, ARS 6.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 6.600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 6.600.000/mes
- Mediana m²
- 663 m²
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en Banfield
Descripcion
EDIFICIO COMERCIAL EN ESQUINA, INMEJORABLE UBICACION EN BANFIELD, SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN, 225M2 EN PLANTA BAJA Y 200 M2 EN PRIMER PISO.
CUENTA CON 4 OFICINAS, IDEAL TODO DESTINO COMO SER BANCO, CONCESIONARIA, COMPAÑIA DE SEGUROS, ETC 2º PISO: SALA DE RECEPCIÓN O DE ESPERA, 6 OFICINAS/CONSULTORIOS CON SUS RESPECTIVOS TOILETTES. 3º PISO: DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, COCINA Y BAÑO.
AMPLIA TERRAZA.
SE ALQUILA EN BLOCK O SEPARADO 2º Y 3º PISO CONSULTAR VALORES Y CONDICIONES.
Alquiler mas impuestos y tasas y servicios Las medidas y superficies no son vinculantes, las definitivas surgen del plano de obra
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 21.186.000
- Primer mes
- $ 6.600.000
- Deposito1mes
- $ 6.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 7.986.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 6.600.000
En 3 meses
~$ 6.934.003
En 12 meses
~$ 8.040.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de edificio en la zona: $ 6.600.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Hipólito Yrigoyen al 7290/7298, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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