Departamento en venta de 3 ambientes en Lomas De zamora
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta de 3 ambientes en Lomas De zamora

Acevedo 44 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
75
Baños
75
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 75 dormitorios, 65 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 30/09/2026 (de USD 75.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto al frente, con amplio balcón corrido lo que le brinda muy buena luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con una superficie aproximada de 65 m² cubiertos y se desarrolla con una distribución funcional, ideal para reciclar y adaptar a gusto. La propiedad se encuentra en estado regular, con gran potencial de renovación. Dispone de living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y se ubica en una zona estratégica, a metros de la Cámara de Comercio de Lomas de Zamora, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Importante: el edificio no posee cochera ni amenities. Expensas aproximadas: $250.000. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por ubicación y potencial de revalorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.032/mes

Necesitas ingresos por $ 2.824.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 80.000USD 75.00022 de may de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 75.000 → USD 80.000+6.67%

Ubicacion

Acevedo 44, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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