Sin imagen
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento - venta - Lomas de Zamora

Valentin Vergara 1901 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 1 dormitorio, USD 65.000 (comparada contra 202 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). Es mas nueva que el tipico del set: 7 años contra 14 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
202
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.989
Mediana m²
39 m²
Comparar con 202 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH de 2 ambientes con balcón en Banfield Ubicado en una zona residencial de Banfield, este PH se encuentra estratégicamente situado a solo cuatro cuadras de la estación de Banfield y a una cuadra de Avenida Adolfo Alsina, con acceso a diversas líneas de colectivo. En sus alrededores se encuentran comercios, gimnasios, clubes, colegios, universidades, plazas y diferentes servicios que brindan comodidad y múltiples opciones para el día a día. La propiedad es un PH de 2 ambientes ubicado en planta alta, en primer piso, con ingreso desde el frente sobre calle Cabrera. El acceso es compartido y cuenta con cochera opcional. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor integrado con la cocina, que dispone de lavadero incorporado. El ambiente cuenta con un amplio ventanal de puertas corredizas que brinda luminosidad y permite acceder directamente al balcón. La propiedad dispone además de un baño completo, equipado con grifería y ducha, y un dormitorio con placard integrado. Este ambiente también cuenta con un ventanal de puertas corredizas con salida al balcón, aportando muy buena iluminación y ventilación. Una propiedad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, una excelente ubicación y cercanía a medios de transporte, instituciones educativas, espacios recreativos y servicios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el Martillero y Corredor Público Marcelo Pasteletto, Matrícula COL Nº 94 CPMCAL. XINTEL(TYK-TYK-348)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.491/mes

Necesitas ingresos por $ 2.261.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Los 3 Hermanos6 min · 403 m
Sonrisa7 min · 420 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5207 min · 466 m
Educacion · 44 en la zona
JUGARTE KIDS · inicial · privada2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica5 min · 298 m
ESCUELA TIEMPOS MODERNOS · primaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Roberto Sanchez2 min · 139 m
Plaza de los Campeones8 min · 487 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 524 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin Vergara 1901, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp