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Departamento 3 ambientes 64 m2 , con renta, Apto crédito Hip
Cornelio Saavedra 165 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 2 dormitorios, 64 m², USD 119.000 (comparada contra 805 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.859 contra USD 1.903 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,2% desde el 25/07/2026 (de USD 120.500 a USD 119.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 805
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.903
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.187.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 120.500 → USD 122.500+1.66%
- 18 de oct de 2026USD 122.500 → USD 119.000-2.86%
Ubicacion
Cornelio Saavedra 165, Lomas de Zamora, Buenos Aires