Departamento 3 ambientes 64 m2 , con renta, Apto crédito Hip
Departamento en venta
USD 119.000

Departamento 3 ambientes 64 m2 , con renta, Apto crédito Hip

Cornelio Saavedra 165 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 dormitorios, 64 m², USD 119.000 (comparada contra 805 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.859 contra USD 1.903 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,2% desde el 25/07/2026 (de USD 120.500 a USD 119.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
805
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.903
Mediana m²
65 m²
Comparar con 805 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

[MENDEZPRO-137] Hermoso departamento ubicado en el corazón de Lomas, a muy pocas cuadras de las Lomitas , sobre la calle Cornelio Saavedra entre Loria y Gorriti, el departamento es muy luminoso, y el edificio tiene un acceso moderno, hoy cuenta con disponibilidad de cochera opcional. el valor adicional de la cocheras es de USD 16.000 ( En el caso de interesarte la misma se podría financiar ) El Hall de entrada es de categoría .En este departamento de 3 ambientes de 64 m2 tiene luz natural en todos los ambientes, se cuenta al frente del edificio, muy céntrico en Lomas, siendo una zona tranquila para los momentos de descanso. El edificio cuenta de dos cuerpos un cuerpo al frente en el que se sitúa este departamento con ascensor hasta la terraza en el último piso, la terraza cuenta con patios individuales , estos patios tienen Parilla y también se encuentran a la venta , consultar precio, son de acceso privado y con un lindo patio para disfrutar de un Asado al aire libre. El departamento tiene un baño completo, la cocina es completa y moderna.Carpinterías exteriores: aberturas de aluminio anodizado Modena, colocados con pre-marcos de aluminio. Es ideal para tu primera vivienda, si estas en la búsqueda de una propiedad y queres dejar de ser inquilino, este departamento es Apto crédito. La calidad de los materiales hacen que puedas disfrutar de este HERMOSO. departamento , luminoso y moderno. Cocheras Consultar. Entre calles: Loria y Gorriti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.978/mes

Necesitas ingresos por $ 4.187.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.2% total
USD 122.500USD 119.00022 de jul de 202618 de oct de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 120.500 → USD 122.500+1.66%
  2. 18 de oct de 2026USD 122.500 → USD 119.000-2.86%

Ubicacion

Cornelio Saavedra 165, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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