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Departamento - venta - Lomas de Zamora
Loria 74 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
Departamento en Lomas de Zamora, 2 dormitorios, USD 59.000 (comparada contra 294 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 65,3% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. Es mas antigua que el tipico del set: 35 años contra 30 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 294
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.439
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.053.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (228 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loria 74, Lomas de Zamora, Buenos Aires