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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 30.000 de expensas

Departamento 2 ambientes en alquiler con cochera

José Antonio De Sucre 1900 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 1 dormitorio, 38 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 388 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 6,8% por debajo del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 4,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
388
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 388 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hermoso departamento, estrenar en alquiler dos ambientes con cochera, primer piso por escalera. 40 m totales ubicados sobre general Antonio José de Sucre, al 1900, en Lomas de Zamora La propiedad se desarrollan dos plantas en planta baja, cuenta con Living comedor, cocina, integrada equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina eléctrica y termotanque eléctrico, también dispone de baño completo y balcón En planta alta se encuentra el dormitorio con piso y 1000 madera, la unidad cuenta con cochera propia y acceso por escalera. El edificio posee tres departamentos por piso Puntos destacados son sus expensas bajas de aproximadamente $30,000 mensuales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 590 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio De Sucre 1900, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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