Departamento primer piso dos ambiente !!!

Departamento en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento primer piso dos ambiente !!!

Campos 1500 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 128 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,6% por encima de la mediana del set (ARS 610.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 128
Mediana alquiler: ARS 610.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 128 propiedades similares

Descripcion

DOS AMB EN PIRMER PISO SIN EXPENSAS BANFIELD TODO ELECTRICO !!! Monoambiente todo eléctrico y sin expensas, ubicado a media cuadra de Av. Maipú y a 7 cuadras de la estación de Banfield. Excelente ubicación, cercano a comercios y medios de transporte. Ideal vivienda o inversión. Entre calles: Cochabamba y Maipu

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 493 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Jucha6 min · 370 m

La Genovesa10 min · 638 m

Rincon Del Pan · Rincon 40711 min · 674 m

Educacion · 27 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica5 min · 326 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica5 min · 336 m

COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada6 min · 374 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Ruben Hector Martel2 min · 149 m

Plaza Azopardo13 min · 843 m

Plaza Nicora15 min · 957 m

Salud · 6 en la zona

HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico2 min · 112 m

INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado5 min · 306 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado8 min · 536 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos 1500, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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