DEPARTAMENTO 3 AMB CON COCHERA EN ALQUILER!!!!

Departamento en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

DEPARTAMENTO 3 AMB CON COCHERA EN ALQUILER!!!!

Peron 400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 dormitorios, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 148 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 22/09/2026 (de ARS 680.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 148
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 148 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

[PICCO-1254] Departamento en alquiler en Lomas de Zamora Departamento de 3 Ambientes en Excelente Estado • Perón 440, Lomas de Zamora Presentamos esta funcional unidad en un 9no piso, . La propiedad destaca por su luminosidad Living-Comedor: Acceso mediante puerta blindada Balcón Aterrazado: Espacio semicubierto con cerramiento de vidrio y parrilla a gas natural, ideal para disfrutar todo el año. Cocina Independiente: Dormitorio Principal: Segundo Dormitorio: Luminoso, con placard Baño Completo: Equipado con vanitory, mueble con espejos, sanitarios completos y box de ducha/bañera. Cocheras semi cubiertas, portón de acceso con control remoto Entre calles: GARCIA LORCA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 770.000· 235 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

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Educacion · 20 en la zona

INSTITUTO TECNICO DR. EMILIO LAMARCA · secundaria · privada2 min · 159 m

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Salud

CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado2 min · 133 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total

22 de sept de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%

Ubicacion

Peron 400, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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