EXCELENTE DPTO 2 AMB. CON COCHERA Y BALCON!!!
Pereyra Lucena 700 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 1 dormitorio, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 4,4% por encima del costo total tipico (ARS 795.000); las expensas pesan 27,7% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 25/06/2026 (de ARS 690.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 99
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 136 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jun de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Ubicacion
Pereyra Lucena 700, Lomas de Zamora, Buenos Aires