Departamento en alquiler

USD 900

+ 85.000 de expensas

= $ 1,4 M

Entrar te cuesta ~USD 2.889

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO!!!

Alsina 770 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 1 dormitorio, 47 m², USD 900/mes (comparada contra 114 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 800). Con expensas el costo total es USD 85.900, 8490,0% por encima del costo total tipico (USD 1.000); las expensas pesan 9444,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 114
Mediana alquiler: USD 800/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 114 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

IMPECABLE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES PARA ALQUILER TEMPORARIO EN EXCELENTE UBICACION!!! Alquiler temporario con ajuste cada tres meses. INCLUYE: Vajilla, heladera, muebles, microondas, AA, ventilador de techo, TV, Lavarropas, WIFI, ARBA y Municipal. No incluye ropa de blanco, servicios ni expensas. Valor expensas 30 mil hasta el momento. SE NECESITA GARANTIA PROPIETARIA, 3 O 4 RECIBOS DE SUELDO DE GARANTES O SEGURO DE CAUCiON. COMUNICARSE AL 1161167871 Entre calles: CHACABUCO y MAIPU

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 958

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 770, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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