Depto. 7 amb.Venta.Lomas de Zamora. 2 cocheras
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 490.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Depto. 7 amb.Venta.Lomas de Zamora. 2 cocheras

Alem 200 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 212 m², USD 360.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.698 contra USD 2.100 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
236 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Jorge Quarleri DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER 7 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA.APTO CREDITO Semipiso de 212 m² ubicado sobre avenida Alem.al 200. Propiedad refaccionada a nuevo. Con 2 cocheras y amplia baulera. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. También incluye living comedor, cocina comedor independiente, lavadero y balcón con orientación Este y Oeste. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de primer nivel con 197 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Placard en todos los ambientes principales. Parrilla integrada al diseño de la propiedad. Excelente estado general tras refacción integral. SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado en ambientes principales• Calefacción central • Portón automático de acceso a las cocheras Sistema de seguridad Suministro de electricidad, aua, gas e internet • Desagüe cloacal Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.208.025/mes

Necesitas ingresos por $ 12.832.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Portal de Alem1 min · 63 m
Las medialunas del rey4 min · 232 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3506 min · 415 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 122 m
SIGLO XXI · superior · privada2 min · 144 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 332 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 227 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 200, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Departamento en venta
WhatsApp