Depto 7 amb. Alquiler.Lomas de Zamora. 2 cocheras
Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 490.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Depto 7 amb. Alquiler.Lomas de Zamora. 2 cocheras

Alem 200 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 197 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.990.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.000.000); las expensas pesan 19,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Jorge Quarleri DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER 7 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA. APTO CREDITO Semipiso de 212 m² ubicado sobre avenida Alem.al 200. Propiedad refaccionada a nuevo. Con 2 cocheras y amplia baulera. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. También incluye living comedor, cocina comedor independiente, lavadero y balcón con orientación Este y Oeste. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de primer nivel con 197 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Placard en todos los ambientes principales. Parrilla integrada al diseño de la propiedad. Excelente estado general tras refacción integral. SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado en ambientes principales• Calefacción central • Portón automático de acceso a las cocheras Sistema de seguridad Suministro de electricidad, aua, gas e internet • Desagüe cloacal Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 200, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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