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Depto 7 amb. Alquiler.Lomas de Zamora. 2 cocheras
Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 490.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Depto 7 amb. Alquiler.Lomas de Zamora. 2 cocheras

Alem 200 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 197 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.990.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.000.000); las expensas pesan 19,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER 7 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA. APTO CREDITO Semipiso de 212 m² ubicado sobre avenida Alem.al 200. Propiedad refaccionada a nuevo. Con 2 cocheras y amplia baulera. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. También incluye living comedor, cocina comedor independiente, lavadero y balcón con orientación Este y Oeste. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de primer nivel con 197 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Placard en todos los ambientes principales. Parrilla integrada al diseño de la propiedad. Excelente estado general tras refacción integral. SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado en ambientes principales• Calefacción central • Portón automático de acceso a las cocheras Sistema de seguridad Suministro de electricidad, aua, gas e internet • Desagüe cloacal Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 200, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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